致电创业投资顾问 更多》
点击这里给我发消息   点击这里给我发消息
资深顾问-夏经理 023-67115866
创业顾问-崔经理 023-67115882
投资顾问-杨经理 023-67115881
投资顾问-夏经理 023-67115877
创业顾问-熊经理 023-67115883
呦呦饭团
舔嘴嘴
甜记甜品
万州烤鱼
日韩手卷
乾隆石锅鱼
老灶火锅
三味锅哥
铁在烧
喔喔鸡
  名师风采 更多》
  最新考察动态 更多》
 
选址筹备 您现在的位置: 网站首页 〉 选址筹备
重庆大食代创业园告诉你:开店创业选址五大脉象
发布时间:2012-03-20          浏览次数:

        重庆大食代创业园告诉你:开店创业选址五大脉象

        一旦决定在某地开店创业,就必须对所选地点作全面的考察,了解该区交通状况、人口密度、人流量等等。商铺选址是一个综合决策问题,现罗列了一些商铺选址的注意要素,可能对即将经营商铺的您会有所帮助。
商铺选址之“五大脉象”
        商铺投资就是要根据商铺的个性化的特征,进行选址、进行专门的调查和研究,这类前期工作恰如中医实践中的“把脉”,通过收集“脉象”传递的信息,对投资对象进行个案分析,改商铺投资的直觉判断为科学决策,并采取正确的攻略,取得产租能力旺盛的商铺。商铺“脉象”信息很多,投资者在“把脉”时,可以从以下几个方面入手,进行收集、分析、归纳、推理,进而形成判断。
“脉象”之一:
        商铺所在区域的经济发展水平高低,它关系到所在区域人口的收入水平,即区域人口的消费能力强和弱。
“脉象”之二:
        当地人口情况,包括人口的数量、密度以及老年化程度,人口密度过低,不容易形成商业繁荣,老年化程度太高说明购买力的质量较低。
“脉象”之三:
        商品房的价格。商品房是一种标准商品的标志,其价格反映了居住者的消费能力。
“脉象”之四:
        商铺所在商圈内的商铺总量供求关系,供求关系影响商铺的价格。
“脉象”之五:
        商铺的自身条件。商铺自身条件对商业的适用性很差,立店障碍很多,那么商铺的使用价格很低,对商铺价格产生不良影响,压缩商铺价值的上升空间。
        以上种种“脉象”都是影响商铺价值的主要因素,这是商铺投资者需要十分留意的。
        投资商铺需要对投资对象进行技术分析,既不能跟着感觉走,也不能过度投机玩“短、平、快”,因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动,须按照投资的规律行事;投资一般规律是:投资周期越长风险越大;所以投资者的最后决策要经得起时间的考验。
 

标签:小本创业 大食代创业园 中式快餐 重庆火锅 www.gnc.cn

 

上一篇:特色餐饮小店怎么样选址
下一篇:【经验交流】开店项目选择6要点